hamnglogo

Ansvarsfördelning mellan föreningen och medlemmarna

Som bostadsrättsinnehavare har man ansvar för inre underhåll i sin bostadsrätt. Underhållsansvaret är delvis reglerat av bostadsrättslagen men först och främst av föreningens stadgar.

Ibland kan det uppstå frågetecken angående vilka skyldigheter man har. I tabellen nedan illustrerar vi de olika delar som föreningen respektive den boende ansvarar för.

Ansvarsfördelning Medlem Förening
Dörrar
Lägenhetens ytterdörr - utsida, målning, ytbehandling forening
Lägenhetens ytterdörr - insida med karm, lister/foder lås och låscylinder, ringklocka m.m. boende
Dörr/ar i lägenhet boende
Fönster och fönsterdörrar
Karm och båge forening
Målning utsida forening
Beslag, handtag, gångjärn, spanjolett, tätningslister, glas, persienner m.m. boende
Inre målning samt målning mellan bågarna boende
Golv
Yt- och underskikt som gipsskiva, spånskiva, sand och liknande boende
Tak
Innertak yt- och underskikt som målning, puts, och stuckatur boende
Rökdetektor, underhåll och batteribyte boende  
Väggar
Yttervägg och bärande konstruktion forening
Icke bärande innervägg boende
Yt- och underskikt som tapet, målning, puts och fuktspärr i våtutrymmen boende
Köksinredning
Kyl/frys, spis, diskbänk, diskmaskin, fläkt och annan inredning boende
Kranar och synliga vattenledningar enbart till den egna lägenheten boende
Bad/tvätt och VVS
Avloppsledning och golvbrunn forening
Badkar, duschkabin, vask, WC m.m. boende
Tvättmaskin, torktumlare, golvvärme eller annan utrustning i lägenheten boende
Kall- och varmvattenledning som är synliga och enbart till den egna lägenheten boende
El
Elförsörjning till lägenheten forening
Säkringsskåp och elledningar som försörjer den egna lägenheten boende
Armatur, eluttag, strömbrytare och jordfelsbrytare boende
Ventilation och värme
Ventilationskanaler som utgör del av husets ventilation forening
Ventilationsdon, utluftsdon och springventiler boende
Vädringsfilter samt filter till köksfläkt och spiskåpa boende
Vattenradiator, värmeledning, ventil, termostat
(Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för målning av radiatorer samt den del av värmeledningen som är synliga och enbart till den egna lägenheten.)
forening
Balkong
Målning/underhåll räcken, inglasning, insida av bröstning och ytskiktet på balkonggolvet boende

© 2003 - Brf Hamngatan 32
    652 25 Karlstad